楼道内杂物起火 刺激更多改善型需求入市

17/10/06

拎着水桶的小女孩就是王欣宇,图片是现场一位居民拍的

  北京公积金“认房不认贷” 刺激更多改善型需求入市

  近日,北京住房公积金管理中心宣布调整现行的公积金政策,自6月1日起全面调整为“认房不认贷”。市场分析认为,这对于北京市场来说,可能刺激更多的改善型需求近期入市。

  一层楼道里一堆杂物着火,有人着急回家找父母,有人拨打119报警,一名11岁的小学生看到着火后,先是告知隔壁商店的店主,又借来水桶灭火……这是今日7时46分许发生在小店昌盛东街银河公寓内的一幕。火很快被水浇灭,居民们夸赞这名小学生很机智,很冷静。

  记者来到现场时,一层楼道拐角处的明火已被扑灭,着火后的杂物也被清理干净,楼道的墙壁上还残留着被烟熏黑的痕迹。

  这是一栋6层的居民楼,一层和二层都是商铺,三层和六层是居民楼。最初发现着火的是一名上初中的女孩。一早,她准备去上课,快下到一层,看到防盗门拐角处着了火,浓烟还不是很大。她特别害怕,赶紧跑上楼去告诉父母,可等她父母准备下楼看情况时,楼道里的烟已经很大,没法下楼了。与此同时,楼上其他居民拨打了119报警。

  就在辖区消防员赶往现场途中,楼门口隔壁商店的门被一名小女孩推开,她说自家楼道里着了火,能不能借点水灭火。很快,小女孩将半桶水倒在起火的杂物堆上、商店的人也用瓢浇了两次水后,明火基本被扑灭。此时,消防员正好赶到,他们用水桶里剩余的半桶水对余火进行了清理。商店店主说,着火的是一堆杂物,东西不是很多,小姑娘用水桶、他爱人用瓢浇了两瓢水就灭了。

  在一位居民的手机上,记者看到救火的是一名扎着马尾、穿着红色运动鞋的女孩,她手里还拎着水桶,桶里还有一些水。这位居民说,早上借水桶用水灭火的就是这名小女孩,“别看她小,挺机智,也挺冷静。”

  ○特别提醒

  小学生遇到火灾 如何逃生是关键

  对于王欣宇的行为,消防员也夸奖她机智。“每一次的火情都有不确定因素,通常不建议小学生参与救火,而是在发现着火后先保护好自己,逃生最关键,毕竟他们的年龄偏小。”

  遇到火灾,消防员建议第一时间报警,之后根据情况可尝试灭火。在每一个地方,小学生们应该知道哪些是紧急出口;学会楼道里的消防栓和灭火器如何使用;在遇到突发情况时,可及时自救。另外,在着火时切忌乘坐电梯。灭火时,也要与火源保持距离,防止烫伤。浓烟很大时,一定要用湿毛巾捂住口鼻。

  ○特写

  女孩叫王欣宇她懂事有礼貌

  根据居民手里的照片,记者向附近的居民打听,得知女孩就住在6层。记者来到女孩家时,她正在家里写作业,她父母恰巧也在家。

  得知记者来意,孩子又是招呼记者坐,又是给记者倒水,说自己叫王欣宇,今年11岁,在小店区实验小学上五年级。“我早上有锻炼的习惯,早早就出了门,回家时看到楼门口的拐角处有火光还有烟,就从隔壁的商店里借了水桶浇了半桶水,这时就听到消防车的声音,他们来了后把那堆东西挑起来又浇了些水。可楼道里有烟,他们又上楼开窗户通风。大概也就七八分钟的样子吧,就这些。”说起上午的灭火,王欣宇说得特别有条理。

  看到着火,她就不害怕吗?对此,王欣宇说,她开始也挺怕的,可又觉得怕也没用,必须想办法应对。而且,考虑到马上就到上班时间,烟大,楼上的人没法下来。在学校,老师们讲过一些火灾自救的知识,说在自己有能力扑灭的时候要帮忙。“我在楼道外面,就是楼道里堆的一些乱七八糟的东西着火,我觉得这是在我能力范围内的事情。”王欣宇说。

  对此,王欣宇的父亲说,事发时,他和爱人都在家里,闻到一股烟味,以为家里哪儿着火了。没找到,打开门时看到楼道里有烟。担心在外面的女儿,就从窗户上看了下,发现女儿正好拎着水桶往楼里走。“我做了个小手术,身体虚弱,她放假在家,每天出去锻炼时,都会给我把稀饭熬好、把鸡蛋蒸好。在家里,只要是她能干的家务,她都尽量去干。”王欣宇的母亲说,孩子不光自理能力强,也特别热心,看到楼道里有小广告,就会用铲子铲掉,还建议她买些涂料,好把楼道里的墙刷白。

  政策内容显示,对于在北京市建委房屋交易查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元;对于显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。

  北京市公积金管理中心进一步解释称,本次公积金贷款政策调整,主要目的是落实支持缴存职工自住和改善型住房需求,进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。

  中原地产首席分析师张大伟分析认为,公积金政策是地方政府能够调整的最直接的购房工具,而且公积金的利率相当于商业贷款利率的六到八折。“此次北京公积金的政策全面改变为认房不认贷,对过去结清的贷款不计算。这对于北京市场来说,将直接刺激市场需求,更多的改善型需求或在近期入市”。

  中原地产测算数据显示,5月份,北京的二手房价格继续上行,均价达到了3.2万元/平方米,环比上涨幅度达到2.5%。“前期降价房源已经消化完毕,整体看,北京二手房市场的价格进入了加速上涨阶段。”张大伟说,对于后市,整体北京楼市的上升趋势明显,虽然难以出现价格全面大涨,“但是在政策持续刺激下,对北京不同类型市场来看,目前受到影响最积极的是改善型物业。”

  伟业我爱我家市场研究院统计数据显示,截至5月30日,北京全市二手住宅网签量为16215套,比四月份同期回落5.68%,比去年同期增长138%,全月网签量预计将超不过16500套;网签面积144.89万平方米,比4月份同期回落5.65%,比去年同期增长132.87%。

  在市场成交均价方面,根据我爱我家统计平台的数据测算,5月份北京区域二手住宅成交均价为31527元/平方米,比4月份同期小幅增长1.23%,比去年同期增长4.43%。自去年6月,历经11个月后,北京二手住宅成交均价同比涨幅再度转正。

  听着父母的夸奖,王欣宇有时笑一笑,有时低着头。就在记者离开时,王欣宇一下站了起来,大声地说着“阿姨再见,路上慢点儿。”真是个热心豪爽的孩子。(记者 杨洲芬)

  对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,从目前的情况来看,前几个月市场在各级利好影响下逐步回暖之后,5月份北京二手住宅市场基本延续了四月份市场水平,网签量仍居于1.5万套以上的高位水平,预计全月将达1.6万套以上;而市场价格则在今年3月以来连续小幅上涨情况下,整体赶超去年同期水平,月度均价同比涨幅出现转正。

  胡景晖说,从门店反映的情况来看,目前市场交易热度依然相对较高,中、大户型成交较为突出,显示出改善型人群购房的偏好,同时房屋从挂牌到交易成功的平均时间也在缩短,个别区域的热点房源出现了业主提价现象。由于存在这些市场特征,预计6月份北京二手住宅成交均价仍将延续目前的小幅上涨局面,而同比价格的涨幅预计将进一步拉大。记者 高伟

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