南江掌门人 不动产登记是公民财产权利保护的里程碑

17/06/16

  证券时报记者 张昊昱

  因计划转型石墨烯、机器人、临近空间飞行器等科技领域的华丽家族(600503)近期成为市场热点。在公司昨日召开的股东大会上,包括《关于公司非公开发行股票方案的议案》在内的10项议案均获得审议通过。值得一提的是,一向极少公开露面的南江集团总裁王栋出席了华丽家族这次股东大会,并与参会的投资者进行了长达一个多小时的交流。

  湖北日报讯 据新华社电《不动产登记暂行条例》施行,有何重要的历史意义?国土资源部不动产登记局局长王广华接受专访时谈到——

  全面建成小康社会,就是要逐步实现人民对美好生活向往的“中国梦”。对公民财产权的平等保护是人民美好生活的重要内容和根本保障。土地、房屋等不动产是最普遍、价值最高、最重要的公民财产,通过不动产统一登记,落实宪法和物权法公平保护公民财产权、依法保障人权和公民权的要求,是实现老百姓一个最普遍的“中国梦”。

  王栋在昨日的股东大会上再次向投资者阐述了华丽家族未来的发展战略。王栋表示,未来华丽家族将以科技投资为发展方向,以金融投资为利润稳定器,房地产业务在现有存量项目开发完毕后退出。

  “现有的房地产业务大概到明年年底,苏州项目全部存量土地开发完毕以后退出。回笼的资金打算在金融领域做一些投资,作为利润的稳定来源,同时在科技领域做一些国际前沿的投资。”王栋说。

  对于这次装进上市公司的3个项目,王栋坦言,目前都还具有一些不确定因素。不过对于项目未来的发展前景,王栋颇有信心。“未来2-3年,3个项目至少有一个肯定会成功。从5到10年的角度来看,3个项目都会成功。”王栋表示。

  以房地产作为主业的华丽家族近年来一直在谋求转型。根据公司此前披露的定增方案,此次募集资金投向分为3个部分,其中石墨烯项目拟以7.5亿元收购墨烯控股,并对其增资4亿元;智能机器人项目则分为机器人研发和机器人生产基地两个具体项目,前者拟投入3.3亿元,后者拟投入3.7亿元;临近空间飞行器项目也分为两个部分,临近空间飞行器试验场项目拟投入资金3.8亿元,临近空间飞行器研制与制造项目拟投入资金4.36亿元。

  建立实施不动产统一登记制度,是全面深化改革、完善发展中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化的前置性技术基础。市场经济本质是产权经济,不动产统一登记能够更有力地保护权利人合法财产权,更有效地保障不动产交易安全,从而加快建立现代产权制度,夯实市场经济产权基础。

  以上3个项目,由华丽家族向大股东南江集团及其子公司西藏南江定向增发募资26.65亿元来实现。南江集团目前是华丽家族的第一大股东,增发完成后,南江集团对华丽家族的持股比例将从7.12%上升至28.39%。

  自定增方案披露以来,华丽家族股票在二级市场上广受追捧。从5月6日复牌到昨日,公司股票已连涨12个涨停板,股价较停牌前涨幅高达到214%。

  物权制度是社会的基础性制度,不动产统一登记又是物权的基础。《条例》施行,是我国物权法治建设具有重大意义的关键节点,是现代法治国家发展的重要一步。

  开展不动产统一登记,将优化行政资源、减少行政环节,简政放权,进一步厘清政府和市场的关系,进一步提高政府治理效率和水平。

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