央行降准太阳城娱乐城

17/09/10

  2月初,央行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,这是自去年11月降息以来的又一重大举措,市场普遍认可信贷政策已出现松绑的迹象,对目前已经明显企稳升温的楼市,降准的影响,一方面令商贷购房人士的信心更足,另一方面亦有利于巩固市场对后市向好的预期。

  从合富置业的成交数据反映,2015年首月广州二手楼市交投活跃度回升的态势延续,尽管一次性付款购房个案数量有所下降,但在商贷、公积金贷款等非一次性付款购房个案增长的带动下,此消彼长后整体市场交投活跃度仍录得小幅增长的情况。

  深圳市公积金中心负责人昨天表示,目前深圳公积金资金充足,公积金提取、贷款和商转公业务开展正常,福田、宝安、龙岗管理部办事大厅以及公积金业务银行网点秩序正常,没有出现“挤提”、缓贷、断贷现象。

  据统计,截至2013年第三季度末,深圳累计归集公积金687.29亿元,累计提取公积金177.59亿元,累计发放个人公积金贷款67.11亿元,累计回收个人公积金贷款1.19亿元,结余资金443.78亿元。

  与去年1月的情况不同,今年1月不少银行首套房贷利率均出现折扣优惠,对促进商贷购房的首次置业人士出手购房继续产生正面的影响。来自合富置业的成交数据统计,今年1月在采取非一次性付款方式购房的个案当中,多达73%属于商贷购房,而去年1月商贷购房占比仅30%而已。尽管公积金贷款仍需要排队轮候,但降息后公积金贷款利率进一步下降,相对小的月供款压力仍吸引不少购房者选择公积金贷款或组合贷款购房,但两者在今年1月的占比仅分别为18%和10%,较去年1月的38%和32%下降不少。

  合富置业市场经理梁燕明表示,预计此次央行降准后,对刚需购房者来说,房贷相对更加轻松、容易,相信对于广州二手楼市交投活跃度的继续回升,将会产生正面的利好。(记者 张金娜)

  深圳的公积金之所以运行良好、资金充裕,主要是因为深圳的公积金业务开展比内地城市晚,在公积金制度设计、业务模式创立、流程设置、资金管理等方面充分吸取了内地城市的一些经验。该负责人表示,该中心将加强资金运作管理,进一步优化流程设计,防止类似“钱荒”现象的出现。 李斌

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